Byt 2+1, 55 m² v Černých Polích, Brno Exkluzivně

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 55 m², který se nachází ve 3. patře panelového domu bez výtahu na ulici Janouškova 9 v brněnské městské části Černá Pole.

Lokalita je velmi příjemná, plná zeleně, s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti a výbornou dostupností MHD. Jedná se o klidné místo vhodné jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici.

Byt je ve velmi slušném, udržovaném stavu. Má původní umakartové jádro a nabízí tak skvělou příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Okna jsou orientována na východ i západ, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Součástí bytu je také balkon o velikosti 2 m² s příjemným výhledem.

Velkou přidanou hodnotou je soukromá zahrada přístupná zadním vchodem domu. Nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, posezení, dětské hry nebo venčení domácích mazlíčků. K bytu náleží sklep a obyvatelům domu je k dispozici také kočárkárna.

Dispozice bytu:
Celková plocha: 55 m²
Obývací pokoj: 21 m²
Pokoj: 15 m²
Kuchyně: 8 m²
Koupelna: 2,2 m²
Balkon: 2 m²

Stav fondu oprav k 31. 12. 2024 činí 3 340 000 Kč.

Majitel nemovitosti si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě vlastních kritérií.